1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市早良区
34.6万円/㎡
前年比+3.7%
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シティハイツ藤崎
福岡県福岡市早良区高取二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩1分
1986年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
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5階 / 60.53㎡の場合
相場
3,053万円
50.4万円/㎡
2,328
2,811
3,295
3,778
AI査定結果
推定相場価格
3,053万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,811万円〜3,295万円
46.4万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月16日
シティハイツ藤崎
3,280万円（54.2万円/㎡）/ 5階 / 60.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 3,280万円 | 54.2万円 | 5階 | 60.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/19 | 3,900万円 | 49.5万円 | 8階 | 78.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 3,380万円 | 55.8万円 | 5階 | 60.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/08 | 3,200万円 | 47.0万円 | 7階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | シティハイツ藤崎 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅1分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 69戸 | SRC |
| 2023/10/01 | 藤和ライブタウン河畔公園 福岡市早良区小田部六丁目 | 室見駅16分 | 2,700万円 | 40.9万円 | 66.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/22 | ライオンズマンション室見ガーデン 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅5分 | 2,280万円 | 41.1万円 | 55.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/26 | シーサイドももちヴェルデコート五番館 福岡市早良区百道浜三丁目 | 藤崎駅10分 | 3,300万円 | 45.6万円 | 72.4㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/09/19 | サンシャイン室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅6分 | 2,580万円 | 43.0万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/05 | 室見パークマンション 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅5分 | 3,090万円 | 43.3万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/19 | 朝日プラザ高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 2,380万円 | 41.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/21 | グランドメゾン藤崎 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 2,980万円 | 41.1万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 104戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション西新第2 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅3分 | 3,590万円 | 52.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション西新 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅4分 | 3,380万円 | 50.9万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ロワールマンション高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅3分 | 3,280万円 | 49.1万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/18 | 高取パークファミリア 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅3分 | 2,980万円 | 49.8万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ウイング藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅14分 | 2,000万円 | 42.3万円 | 47.33㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/23 | 藤和高取ホームズ 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅5分 | 3,480万円 | 54.1万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/10 | コープ野村高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅6分 | 3,580万円 | 51.3万円 | 69.82㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅9分 | 2,590万円 | 41.5万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市早良区では3.7%上昇しています。
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